建設業法に関する情報を発信
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2023.6.12建設業法解説建設工事紛争審査会とは何か?
「工事に欠陥があるのに補修してくれない」、「請負代金を支払ってくれない」といったような紛争が発生し、話し合いでの解決が見込めない場合は、建設工事紛争審査会の利用によって解決を図ることができます。 建設工事紛争審査会とは、建設工事の請負契約...
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2023.6.12建設業許可東京都で公共工事を受注する方法を解説
建設業者の発展において、元請工事を請負う体制の整備はとても重要です。 下請工事だけで十分な利益を上げている建設業者もたくさんありますが、「元請が傾いたら連鎖して経営不振になってしまう」という不安は残ります。 この記事は、次のようなお考え...
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2023.6.8建設業許可工期の適正化とは?建設工事の請負契約における適切な工期の設定
元請負人と下請負人の双方は、建設工事の請負契約の締結にあたり、工期に変更が生じないようできる限り努める必要があります。 また、改正建設業法によって、工事の施工に通常必要と認められる期間に比して著しく短い期間を工期とする請負契約を締結しては...
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2023.6.6建設業許可建設工事の請負契約書を交付するタイミングはいつ?
建設工事の請負契約は、建設業法の定めに従って書面を相互に交付しなければなりません。 請負契約締結のタイミングはいつでもいいというわけではなく、原則として工事の着工前に行う必要があります。また、建設工事の請負契約書は建設業法に基づいた事項を...
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2023.6.2建設業許可経営業務管理責任者・専任技術者の人材紹介について
建設業許可を取得するためには、常勤役員等(経営業務管理責任者)、専任技術者の在籍を同時に満たす必要があります。 この経営業務管理責任者と専任技術者はの要件は非常に厳しく、建設業許可がほしくても要件を満たす適任者がいないために申請することが...
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2023.6.2建設業許可施工体制台帳の作成義務とは?対象工事・記載内容・添付書類を解説
工事現場では多くの業者が連携して作業を遂行しています。 元請業者は安全かつ計画的に工事を進めるために、施工を請け負う全ての業者の情報や施工範囲、技術者の氏名等を把握しなければなりません。 これらを1つにまとめたものを施工体制台帳といい、...
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2023.6.1建設業許可建設業のJV制度(共同企業体)について解説
JVとは、ジョイントベンチャーの略で、共同企業体のことをいいます。 1つの建設工事を複数の建設業者が共同で受注・施工する事業組織体であり、法人格のない民法上の組合の一種です。 共同企業体は、建設業者が単独で受注及び施工を行う場合とは異な...
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2023.5.31建設業許可やり直し工事は建設業法違反になるのか?
建設工事においてやり直しが発生することを「やり直し工事」と呼びます。 元請業者は、下請工事のやり直しが生じないよう下請業者とよく話し合ったり、わかりやすい指示を行ったりすることに努めなければなりませんが、時にやり直し工事が発生してしまうこ...
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2023.5.29建設業許可工事請負契約書のやり取りに関するルールとは?
工事請負契約書の作成には印紙税もかかるため、節約のためにメールで済ませたいところですが、こうしたオンライン上でのやり取りに問題はあるのでしょうか? 結論から言うと、FAXやメールでの工事請負契約書の交付はできませんが、建設業法の基準をクリ...
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2023.5.22建設業許可建設業許可の専任技術者要件が緩和!令和5年7月1日施行の新ルールを解説
建設業の課題である中長期的な担い手の確保・育成を図るため、建設業法に基づく技術検定の受検資格の見直しや、建設業許可の専任技術者の要件の緩和等を行う「施工技術検定規則及び建設業法施行規則の一部を改正する省令」及び関連告示が公布されました。 ...
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2023.5.18建設業許可建設業法における下請代金の支払期日について
建設工事の請負については、下請代金の支払いは建設業法の規定に従い、「1か月以内」かつ「できる限り短い期間内」に支払う必要があります。特定建設業者の場合、さらに厳しいルールが適用されることとなっています。 下請代金の支払期日、特定建設業者の...
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2023.5.10建設業許可【建設業許可】工事経歴書の書き方と注意点
建設業許可の申請書類の1つである工事経歴書は、毎年提出する決算変更届にも必要な書類です。 この工事経歴書は、経営事項審査を受ける場合と受けない場合で記載方法が異なります。 この記事では、 工事経歴書の書き方 経審を受ける場合...